无城镇皇武社区：党建引领强根基 破解物业治理难
近年来，无城镇皇武社区聚焦群众“急难愁盼”问题，积极探索党建引领基层治理新路径，持续在建阵地、搭平台、强服务上下功夫，全力构建有温度、有活力的居民一家亲社区。
织密组织体系，构建基层治理“红色网格”?；饰渖缜掳傩∏ㄓ?007年，是无城镇辖区内最早一批有电梯的商品房，该小区业委会于2024年6月份完成换届，成员5人，由退休教师、退休职工和在职党员组成，党员占比80%，业委会主动向前一步，积极搭建联动桥梁，与党组织、物业企业紧密串联，凝聚治理合力，打造深度融合的党建共同体与发展共同体，推动党建引领基层治理效能持续提升。
建平台共协商，解决基层治理“民生难点”。依托无城镇皇武社区“红邻议事”品牌——“鼓楼有曰”议事会，以及“5·4·3”工作法，将“三方议事”“业主请上座”“矛盾调解”等议事活动进行整合，将党员大会、居民议事会等会议同开，建立以小区党组织、业委会、物业企业为主体，共建单位、党员、居民同参与的“多方议事”机制。
日常议事会主要围绕小区治理的核心难点展开讨论，重点聚焦四大类民生问题：公共电梯安全运行、环境卫生精细化整治、应急通道常态化管理及非机动车“乘梯上楼”隐患治理等?；嵘?，小区党支部、业委会、物业公司三方立足小区治理实际，通过“一事一议” 协商机制，深入剖析问题根源，逐项制定解决方案：针对设施维护、环境卫生、安全管理等问题，明确电梯维保责任分工，建立卫生巡查动态台账，科学划定应急通道标识标线。此外，三方还联合组建劝导队，通过逐户走访宣传，耐心讲解安全知识，积极引导党员和群众志愿者共同参与小区自治，确保小矛盾、小问题在网格内和小区内部化解。
强化文化浸润，绘就基层治理“新图景”。通过月月有活动、一月一主题，给小区居民提供一个丰富自己文化生活的舞台，让小区居民在文化活动中获得幸福感。从传统节日的文艺汇演到非遗手作体验课堂，从邻里读书会到社区才艺大赛，多样化的文化活动打破了钢筋水泥的隔阂，让“陌邻”变成“睦邻”。这些群众自治组织的文化社群，让文化浸润从“输血”转变为“造血”，不仅传承了优秀传统文化，更在基层治理中凝聚起共建共治共享的强大合力，让文化成为激活社区活力、提升治理效能的内生动力。
通过“社区引领、业委会监督、物业执行”的“三驾马车”协同发力，小区治理效能显著提升，近两年小区物业费收缴率逐年提升，居民投诉率连续下降，形成良性循环机制。这一基层治理实践不仅实现了“问题清单”向“满意答卷”的转化，更让群众真切感受到“家门口的幸福升级”，为共建共治共享的社区治理新格局提供了鲜活范本。（邾晓姝）
责任编辑： 赵倩
